당신의 시장 겨울을 아는 것 고객이 누구인지, 무엇을 찾고 있는지, 왜 이 사람들이 당신을 상대하는지 이해하라. 만약 당신이 당신의 시장에 이러한 핵심 특성 통찰력이 없다면 당신은 실패할 것이다.
5단계 – 금융의 대가가 되라!: 부동산은 마케팅과 비즈니스의 사업이다. 당신은 주택담보대출과 금리, 대출 프로그램에 대한 이해를 가져야 한다.
당신은 단지 당신의 거래를 교환하고 당신의 사이트를 제공하기 위해 금융을 사용하는 방법을 사용해야 한다.
즉, 나는 이 모든 부동산이 내부와 외부에 정보를 투자하는 것을 알고 있다.
나는 집을 사기 위한 100가지 다른 창조적인 방법을 이해한다.
그러나 나는 광고 결과, 콜드콜, 수백 명의 고약한 무관심한 사람들과 대화하는 것, 막다른 골목 같은 것들을 통해 고통을 받았다.
이 모든 값싼 부동산 투자 강좌의 도전은 기업가의 양심이 아니다. 문제는 이 제품들의 대다수가 보통 정말로 가치 있는 콘텐츠를 소유하지 않는다는 것이다. 그리고 비록 그들이 단지 온라인으로 부동산 투자 포럼을 샅샅이 뒤지거나 무료 공공 도서관에 가는 약간의 시간으로 그것을 무료로 가질 수 있다 하더라도, 대부분의 경우, 그것의 모든 일반적인 허튼소리나 더 나쁜 완전한 허튼소리들.
하지만 현명한 투자를 해야 한다.
물론, 당신은 건설 전의 심각한 현금을 만들 수 있지만, 만약 시장이 일반적으로 바뀌면, 건물을 교체하는 데 있어서 판매할 동일한 부동산이 갑자기 35개나 된다면 자동차 사용은 어떨까? 집이나 부동산에 대한 부정적인 현금 흐름을 얼마나 오래 취할 수 있는가?
내가 자주 시도했던 원래 포스트잇은 가장 효과적이지만 일반적인 이메일 중 하나를 가지고 있었다. 그것은 우리에게 전화의 톤을 주었고, 다행히도 부동산의 마진은 파손에도 불구하고 효과가 있을 정도로 충분하다(이 경우 무자격 판매자가 전화를 걸게 함으로써 낭비의 용어).
당신은 한 가지 중요한 것을 한다.
당신은 부동산 분석, 자금 조달 방법, 그리고 시장 팀을 조립하는 기본적인 방법에 대해 충분히 알아야 한다.
그것은 이것을 달성하는 것이다. 그러나 당신이 돈을 투자한 직후 당신의 성공은 당신이 어떻게 알고 온라인 게임을 하는가에 달려있다.
예를 들어, 개인은 당신이 살고 있는 돈을 어떻게 투자하느냐에 따라 달라진다. 금융 산업 부동산은 위의 예보다 훨씬 더 잘 할 수 있을 것이다.
다음 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료에 대해 스스로 지도하는 것이다. 지역 현금 흐름이나 부동산 투자 철을 찾는 것으로 시작할 수 있다.
만약 당신이 지역 부동산 투자 클럽에 가입한다면, 그 클럽이 단지 원시인 클럽이 되지 않도록 회원들 중 일부가 실제로 투자 부동산을 소유하도록 하는 것이다.
일부 인구통계학적 그룹(예를 들어, 대출금에 대한 채무불이행 통지가 만료된 것과 같은 몇 가지 특성을 공유하는 소수의 사람들)에게 마케팅을 한다면, 어떤 종류의 판매자를 선택함으로써 선별 과정을 시작한다(이것도 구매자에게 효과가 있다).
두 번째 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료에 대해 스스로 교육하는 것이다. 당신은 단계별로 시작할 수 있다.
지역 현금흐름이나 부동산 투자 클럽에 가입한 사람은 누구나 당신의 지역 부동산 투자 클럽에 가입한 적이 있다.
그 클럽이 단지 원시인 클럽이 되지 않도록 하는 것이다.
만약 당신이 주거용 부동산에 투자한다면, 당신은 그들의 가격을 유지할 가능성이 매우 높은 가치나 화이트 칼라 또는 상류층 부동산에서 상승할 침체된 지역에 문제가 있는 부동산에 투자하고 싶으십니까?
그들은 토끼처럼 뛰어다니지 않고 그들만의 고용 장소를 안정시킬 수 있다.
분명히 다른 식당들, 좋은 안정 기록을 포함하는 누군가를 얻는 것은 당신이 그들을 세입자로 얻는 주요 열쇠들 중 하나이다.
이 시나리오에서의 과제는 아마도 지금의 주택을 구입하는 것이다. 이 시나리오에서 가장 중요한 운정현대아산 프라힐스 것은 현재 주택을 임대하고 다른 주택을 구입하는 것이다. 따라서 현재 주택을 매입하는 사람이 새로운 주택을 구입하고 그 집을 매입하는 경우, 이 주택을 매입하는 경우, 이 주택의 지분 20% 이상을 보유하는 것이다. 옛것으로 돌진하는 사람들