노트북으로 모든 것을 실행하고 5주 안에 전화할 수 있는 힘, 내 고객 미셸 아가르는 앨버타 주 에드먼턴에 있는 그녀의 첫 번째 5개의 투자 부동산 그룹을 신디케이트하여 26만 9천 달러의 수익을 올렸다!
부동산 투자는 연간 평균 3%의 10만 달러의 수익을 창출했다. 10세대에 걸쳐 당신의 집의 가치는 134,392달러로 증가한다.
그럼에도 불구하고 우리는 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 가정하고 있다.
그래서 당신의 투자와 관련된 순은 54,392달러다. 현실에서 당신은 구식 주택담보대출로 빚을 덜 지게 될 것이다. 만약 10년 동안 특별한 비용이 발생한다면 간단히 상쇄될 수 있다.
부동산에 투자할 때, 당신은 인간의 필요에 관련된 중요한 목록들 중 구매자들에게 가치를 더한다.
당신은 훌륭한 상록수 직업을 투자하고 있다.
이것이 바로 당신이 당신의 부의 포트폴리오의 일부로 부동산 투자로 구성되어 있다고 믿는다.
개인 자원의 좋은 관리자인가, 아니면 상당한 양의 단기 부채를 가지고 있는가? 그 대답이 맞다면, 부동산이 유동적이지 않은 경우, 부동산을 구입한 후에 훨씬 더 높은 부동산에 대한 보유 시간이 크게 초과될 수 있다.
이것은 개인 재산에 대한 계획되지 않은 비용과 접촉할 가능성이 예상보다 길다는 것을 의미한다.
즉, 단기 부채의 상당 금액보다 더 길며 비용을 예상하여 재정을 계획하지 못하는 것은 부동산 투자를 재정적으로 고통스럽게 할 수 있다.
사실 그렇게 명백할 수는 없습니다.왜냐하면, 제가 여기서 지적하는 것은, 여러분이 정신적인 변화를 가지고 있어야 한다는 것이 여러분의 마음, 즉 사람이 의지하는 패러다임의 변화, 중요한 부동산 마케팅 담당자로서 어떤 심각한 돈도 벌기로 결정한 것입니다
플립 산업은 이웃에서 할당 가능한 낮은 제안을 한다.
그리고 실제로 부동산을 얻기를 원하는 투자자를 찾아서, 시작해야 할 현금이 없는 돈을 벌기 위해 8,000달러라는 돈을 팔고, 진행중인 앱보다 더 많은 내외 프로젝트를 선택하는 사람들에게도 유익해 보였다. 당신은 거절당한 제안을 하고 사람들을 짜증나게 하는 것에 대해 시간을 보낼 것이다.
여러분이 생각해야 할 또 다른 것은 많은 재산을 즉시 비축하려고 하지 않는 것입니다.그렇지만, 더 느린 속도로 일하는 것은 여러분이 어떤 사람이 어떤 사람인지를 제대로 유지하고 관리하도록 만들 것입니다
예를 들어, 매우 영구적이지 않은 부동산을 가지고 보유하는 것이 당신에게 적합했다면, 그것은 당신의 목표를 달성하는 올바른 방법이 아닐 구리갈매 현대테라타워 상가 것이다. 플리핑과 전매-저평가된 부동산을 사고 이익을 얻기 위해 더 높은 가격에 파는 것이 가장 좋은 방법이 될 수 있다.
빌 게이츠(예, 알고 있다, 모든 사람들이 BG를 인용한다) 만약 당신이 우연한 제국을 보았다면 로버트 크링글리의 PBS 다큐멘터리에서 게이츠는 이 컴퓨터 일을 어떻게든 제작하려고 했던 수백 명의 광신적인 기술자들 중 한 명일 뿐이라는 것을 알 수 있을 것이다. 그의 빈틈없는 포지셔닝과 끈질긴 마케팅으로 그는 마이크로소프트를 타고 오늘날의 233B 회사를 향해 IBM을 올라갔다.
첫 번째와 함께 편안함을 생각하고 다음 것을 찾는 것, 예를 들어 이것은 당신이 부를 이용하고 획득하는 것에 비해 더 나은 투자를 감사하는 데 도움이 될 것이다.
5년 후, 새로 무일푼인 50여 대를 사고 돌려준 후, 저는 창조적인 부동산 관리라는 것을 발견했습니다.소유권 없이, 사람들의 문제를 해결하고, 재산에 대한 돈을 지불하는 것이 아니라, 현금을 얻기 위해서입니다
부동산은 적극적인 관리가 필요하며, 부동산을 파는 투자가 많은 비용이 들고 좌절감을 줄 수 있어 유동성이 부족하기 때문에 부동산 투자는 전통적으로 많은 위험을 감수하지 않고 성장하는데 도움을 주는 좋은 방법이었다. 다양한 투자 기법이 사용되어 수익을 높일 수 있다.
첫 거래에 10시간만 투자하면, 내 고객인 로버트 비글은 첫 부동산 신디케이터 계약을 체결하고 신디케이터로서 6만1000달러 이상의 수익을 올렸다.
소득은 단순히 전문가 환경에서 경험이 많은 전문가일 뿐이며, 위험은 산업 투자자가 되기 위한 심각한 요소일 수 있다.
어떻게 하면 그것을 위해 자신을 보호할 수 있는가? 음, 통합은 이런 종류의 방법으로 이루어진다. 당신의 위험 노출은 이베이 실체에 갇혀있다.
개별 소유물은 당신이 객관적인 부동산 회사에서 내릴 수 있는 결정으로부터 안전하다.
4번 방법은 도적 광고판의 사용이다. 도적 간판은 집 주인들이 집을 빨리 산다는 것을 알 수 있도록 하기 위한 쉬운 문구로 주요 거리 근처에 게시된 실제적인 이유의 짧은 표시다. 큰 글자로 전화번호를 기재하는 것을 기억하라. 그래서 괴로워하는 주인들은 누구에게 전화해야 하는지 알고 있다.
많은 곳에서 금지를 알고 있다.