여기 내가 왜 그렇게 화가 났는지.나는 모든 곳에서 5달러짜리 머리를 깎기 시작했다!잠깐, 내가 5달러짜리 머리 깎는 게 무슨 뜻인지 모르잖아, 그렇지? 음, 이 빠른 이야기를 들어보면, 나는 언젠가 이 교훈을 결코 잊지 못할 것이라고 장담한다.
그 센텀사무실 는 번창하는 산업을 가진 성공적인 이발사가 있다.
그는 그들의 공동체에서 유명하고 존경받았다. 그는 당신의 머리를 자르는 것을 위해 가는 사람이었고, 그의 고객들로부터 사랑받았다. 그는 최고 수준의 이발을 추가할 때, 10유로의 비용이 든다.
또 다른 시작은 이사를 하고 임대하는 것이다. 기존 주택의 소유자가 현재 집을 임대하고 다른 집을 구입하는 경우다. 다시 거주하기 위해 다시 점유된 자금 조달의 이점이 제공되므로 이 시나리오의 이점은 아마도 자금 조달일 것이다. 이 시나리오의 도전은 오늘날 당신은 어떤 사람이 집을 구입하고 돈을 쓰는 것을 중단하는 구매 & 덤프를 막기 위해 두 가지 대출을 모두 받을 자격이 있거나 현재의 주택에서 20% 이상의 지분을 가져야 한다.
옛것
부동산 투자의 이 점과 아웃에 대해 여러분에게 기꺼이 시간을 지불할 수 있는 경험 많은 투자자들을 찾아라. 이 사람들은 그들의 경험 중 몇 가지를 공유할 수 있을 뿐만 아니라 수리 외에, 당신은 당신의 담보 대출 의무 기간을 기념하기 위해 충분한 자금을 가지고 있어야 한다.
당신이 할 투자의 유형을 이해하십니까? 현금흐름에 대한 투자나 감사를 위한 추측을 고려하는 것? 당신이 살 재산에 대한 친포마를 만들기로 결정하는데 중요한 분석 도구에 대해 이야기하는 것은?
미국 대부분은 투자 부동산이 당연히 최종 가격으로 오를 것으로 예상하고 있다.
우리 대부분은 새천년 초에 주식 시장이 위험에 처했을 때와 부동산 투자가 사람들을 부자로 만들고 있었을 때를 기억한다.
당시 부동산은 주식과 같은 광고 역학의 대상이 된다는 것을 당시에 정말로 이해한 투자자들은 거의 없었다. 결국 가격 상승은 결국 하락한다.
그리고 로켓처럼 올라가는 것은 바로 지구로 추락한다.
금융 레버리지와 여분의 현금이 부동산 가치를 창출했고, 현실(게다가 금융 위기)은 작년에 투자한 캣 콘도 부동산을 폭락시키거나 그 이후 투자자들에게 그러한 기회를 가져다 주었다. 각 주거 및 상업 부문은 2010년이 시작되면서 재기를 만들기 위해 애쓰고 있었고, 초보자들을 위한 부동산 가치는 좋은 출발을 하고 당신을 재정적으로 매장할 수 있는 큰 실수를 피하는 것을 포함한다.
임대인들이 부동산을 떠날 때, 그것은 예비보다 덜한 시나리오에 있을 가능성이 있다.
누군가가 떠날 때마다, 당신은 실제 행성 화가들에게 전화를 걸어야 하고, 다른 다양한 투자와 마찬가지로 카펫 부동산 투자는 돈을 벌거나 세금을 삭감하는 것에 초점을 맞추고 있다.
만약 내가 그때 알았다면, 내가 지금 이해한 것은, 내가 나의 첫 번째 부동산을 샀을까? 반응은 부동산이 골칫거리에도 불구하고 전반적인 금융위험이 적은 주식시장보다 나를 위해 더 많은 것을 해 준 것이 사실이다.
하지만, 여러분이 부탁하는 모든 사람들이 그 판에 힘을 실어주는 경향이 있는 것은 아니지만, 여러분은 여러분을 돕기 위해 시간을 보내는 것을 꺼리지 않을 몇 가지를 발견할 것이다. 물론, 여러분은 계속해서 실사를 해야 한다.
부동산업의 한 단계로 나아가기 위해서는, 당신이 가격을 매길 때 어떤 도전에 대한 해결책을 찾을 수 있도록 교육이 지속적으로 잘 알고 있어야 한다.
그리고 교육 또한 불필요한 가능성을 없애는데 도움이 된다. 불행하게도, 많은 투자자들은 그들의 실제 정보가 그들의 진실에서 멀리 떨어져 있을 수 없는 상업적 재산과 같은 더 어려운 유형의 거래를 하지 못하게 한다고 믿는다. 계속해서 책을 읽도록 유도하고 세미나를 읽도록 하고 많은 질문을 해달라.
성공적인 장기 부동산 투자자들을 보거나 연구할 때, 곧 그들이 여러 개의 임대 부동산을 가지고 있다는 것을 알게 된다. 그들은 단순히 그들의 전략을 이익에 돌리지 않는다. 그들은 먼저 두 번째 소득 부동산 포트폴리오를 시스템하고, 그 시기가 좋을 때 소비한다.
이것은 당신이 원하는 거의 모든 사람이 분류할 수 있는 기술이다.
첫째, 2011년 1분기와 2010년 1분기에 합리적으로 가격이 떨어진 부동산 가격에 큰 하락이 있을 것이라는 점에 주목하라. 이는 이 산업이 나쁜 형태를 취하고 있다는 큰 지표다. 둘째, 전매된 부동산이 낮은 가격에서 구매자들에게 주로 더 만족스럽기는 하지만, 이로 인해 작년 36%에서 이번 12개월 동안 39%로 증가한 것은 고통스러운 부동산의 판매 증가가 주로 구매자들에게 더 만족스럽다. 비용, 그것은 실제로 그들의 장기 금융 지위에 영향을 미칠 수 있다.
왜냐하면 대부분의 압류된 주택담보대출자들은 일반적으로 당신의 집을 위해 더 많은 돈을 지불하고 있기 때문이다. 이것들을 염두에 두는 것은 열심히 번 돈을 잃지 않고 부동산 투자를 얻는 방법을 고려할 때 분명히 중요할 것이다.
당신은 그 곳에서 주택 융자를 고려한다.