대부분은 단지 큰 정보일 뿐이고, 우리는 주변에 소수의 중요한 구매자들을 찾을 것이다.
당신은 REIA(Real Estate Investors Association) 8a)에 가입해야 한다.
대부분은 단지 큰 정보화일 뿐이고, 우리는 투자자의 98% 정도를 찾을 것이다. 그들은 단지 부동산을 말하고 싶을 뿐이다!그들의 무릎에 떨어뜨릴 수 있는 엄청난 양이 있을 때, 그들은 FLO-JO처럼 달린다!
시장 냉랭한 날씨를 알고 있는 고객이 누구인지, 고객이 찾고 있는 것, 고객이 당신을 상대하고자 하는 이유, 만약 당신이 시장에 대한 이러한 핵심 특성 통찰력이 부족하다면 당신은 실패할 운명이다.
또한 부동산투자자는 세금요소가 매우 크다. 주택에 대한 모든 비용은 세금인출이 가능하다. 또한, 만약 당신이 집을 대출로 구입하는 동안 한 명의 세입자가 할 수 없다면, 당신의 재산은 1년 동안 세금을 내지 않을 것이다. 게다가, 만약 당신의 유지보수 가치가 그 부동산이 가져오는 것을 많이 초과한다면, 그 해에 대한 세금 납부를 면제받는 사람도 있다.
불쾌한 비즈니스 뉴스에 어떻게 반응하십니까? 당신의 전반적인 반응 분노가 무력감에 소멸되는가, 아니면 갑자기 문제 해결사가 되는가? 문제를 해결하는 것이 성공적인 사업을 하는 열쇠라는 것을 관찰하고 부동산 투자는 정말로 다른 사람들 사업이다. 여기서 나는 당신의 세입자들이 당신의 부동산을 판매하고 기능하는 서비스 직원과 함께 사람들이라는 것을 의미한다.
다른 사람들의 실패가 도덕적 분노와 가슴 아픈 고통으로 당신을 괴롭힐 때, 부동산 투자는 당신이 임대료를 지불하기 위해 테넌트를 위한 것이 아니다. 부동산 관리자는 해당 부동산을 퇴거시켜야 하며, 해당 부동산 관리자는 시장이나 시장 이상의 수리를 위해 요금을 부과해야 하며, 해당 부동산을 완전히 판매하지 못하여 해당 부동산을 완전히 판매하지 못하는 경향이 있습니다
자, RIM이 세계에서 가장 유명한 자수성가한 기술 억만장자 비즈니스 소유자들 중 두 명 밑에서 일할 수 있는 놀라운 기회를 준 것에 대해 매우 감사하지만, 나는 60~80일 동안 일하면서 계속하고 싶지 않은 양복을 입는 것에 싫증이 났다. 이 19가지 요건을 충족시킬 사업이나 회사를 설립할 능력이 필요했다.
한편, TRADITIONALLY(2007~2009년) 많은 개인들은 단지 부동산에 익숙하기 때문에 부동산 투자에 편안함을 느낀다(그들은 매일 그것을 관찰하고 집에서 자랐을 가능성이 있다) 부동산 부동산은 역사적으로 많은 폭력적인 하락 없이 가치가 증가했다. 주식 거래소는 보통 10년마다 침체(곰 시장)를 경험한다.
평균적인 사람은 절대 사용하지 않는다는 것을 알고 있다.
외출하고 첫 거래를 할 때 당신이 1000개의 거래를 한 것과 정확히 같다. 습관을 가장 빨리 조정하는 방법은 이런 참된 일을 하는 것이다. 만약 당신이 몇몇 인구통계학적 그룹(예: 그들의 담보 대출에 대한 채무 불이행 통지가 만료된 것과 같은 어떤 특징을 공유하 분양 는 사람들)을 마케팅하고 있다면, 일반적으로 판매자와 관련된 것을 선택함으로써 심사 과정을 시작하고 있다(이것은 구매자들에게도 효과가 있다). () 당신은 시장으로 진출하고 싶어 한다.
결과: 다시 말하지만, 전화가 상당히 줄었지만, 리드에는 없다. 노란색 편지는 우리에게 최고의 마케팅 도구로 남아 있지만, 우리 모두는 그 집이 큰 것을 위한 것이 아니라는 것을 우리에게 알리고 싶어하는 전화의 70%를 들 필요가 없을 것이다.
멘토를 당신에게 주는 것은 당신이 가질 수 있는 어떤 질문으로도 할 수 있는 가장 큰 학습 만남이 될 수 있고, 투자 과정을 통해 세부적으로 당신을 안내하고, 도덕적인 지원을 하고, 그들의 입증된 시스템에 대해 공부하고, 내가 아는 모든 성공적인 부동산 투자자의 다른 사람들과 잘 연결시켜 줄 수 있다.
그들은 그들이 그들의 성공과 그들의 민족 생활에서 가졌고 그들의 삶에서 가졌던 멘토들에게 빚지고 있다고 말한다.
그는 매일 나에게 새로운 것을 가르치고 성공하도록 나를 몰아붙이고 있다.
부동산 투자 산업에 발을 들여놓기를 원하면, 변경되지 않은 데이터를 검색하는 것이 성공하기 위한 단계에 다다르고 있다.
구매 과정에서 시작하는 것을 돕는 평판이 좋은 에이전트 또는 임대 전문 보험 대리인을 임대할 수 있는 고품질의 부동산을 얻는 에이전트는 대개 매우 도움이 된다. 특히 당신은 실제로 놀라운 장소를 가진 부동산에 대한 자본 검색을 사용하지 않고 좋은 부동산과 함께 협상하려고 시도한다.
시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있다.
카페인 음료에 여전히 금액 개인 모기지 노트가 포함되어 있는 잉여금을 생산하는 데 도움이 된다. 물론, 주어진 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 대출 지불이 발생할 수 있다.
세미나에 나가라고 권하는 또 다른 이유는 그들이 당신을 흥분시키고 왜냐하면 나는 아직 당신에게 한 가지 특별한 것을 느끼게 하는 다른 것을 발견하지 못했기 때문이다. 당신이 이 세미나에서 돌아왔을 때, 내가 확실히 하고 싶은 모든 것을 하고 거래할 때마다 운이 좋지 않은 사람과 기술 세트를 가지고 돌아올 때.