애플 주식이고 매코필레였던 것이 아니라면, 당신은 당신의 기술 주식을 소유물에 대한 자부심으로 보지 않을 것이다. 하지만 부동산에서는 단지 당신의 부동산에 자부심을 갖는 경향이 있지만, 주식의 예를 매수와 보유의 사고방식으로 확장시키는 경향이 있다.
부동산 투자는 연간 평균 3%의 10만 달러의 수익을 창출했다. 10년 동안 당신의 집값이 134,392달러로 성장한다.
우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 가정하고 있다.
그래서 당신의 금융 투자의 순가치는 54,392달러다. 사실 당신은 표준 주택 대출로 빚을 덜 지게 될 것이다. 반면에 10년 동안 특별한 비용이 발생하면 이 구별은 빠르게 균형을 이룰 수 있다.
심사를 더 잘 할수록 시간이 많을수록 쓰레기는 당신을 현장이라고 부르지 않는다(당신이 그것을 하든지, 아니면 그것을 하기 위해 청구서를 기초할 수 있다), 그리고 당신은 단지 미래의 거래만을 다룰수록 – 모든 부동산 투자자들을 상상하라.
그때 알았더라면, 지금 내가 알고 있는 것은, 내가 나의 첫 번째 집을 샀을까? 대답은 부동산이 두통에도 불구하고 전반적인 통화 위험을 덜 가지고 있는 증권거래소보다 나를 위해 더 많은 일을 해왔고 그것들은 수없이 많았다는 것이다.
청렴함 당신은 당신의 개념에 충실하라. 왜냐하면 청렴함은 재산에 중요하기 때문이다. 이것은 당신이 투자자들, 임대인, 그리고 대출자들에게 신뢰할 수 있다는 것을 암시한다.
결론은 당신이 전문적인 환경의 전문가라는 것이다. 위험은 부동산 투자자가 되는 데 있어 중요한 요소다. 어떻게 당신은 그것을 피할 수 있는가? 통합은 이것을 달성하는 한 가지 방법이다. 당신의 위험 직접 노출은 이 회사 실체에 갇혀 있다.
당신의 개별 소유권은 당신이 부동산 회사에서 내릴 수 있는 결정으로부터 보호된다.
이제, 저는 RIM이 세계에서 가장 인기 있는 혁신 억만장자 CEO들 중 두 명 밑에서 일할 수 있는 놀라운 기회를 준 것에 대해 정말 감사하고 있습니다. 그럼에도 불구하고, 저는 일주일에 60시간에서 80시간을 계속 일하고 싶지 않은 양복을 사용하는 것에 지쳐서, 다음 19가지 기준을 충족시킬 수 있는 사업을 시작할 수 있는 능력을 원했습니다
16 이전 산업 경험이 없는 시작 내 고객 포트폴리오에는 10대 대학생, 은퇴한 육상 코치, 회계 전문가, 의사, 변호사, 전문 오페라 가수, 영업 임원, 마케팅 임원, 엔지니어, 정규직 모친, 아버지가 포함되어 있다.
그들이 전업 과제를 가지고 승선했다고 생각하는가? 1주일 안에 다양한 상품이 부자가 될 수 있다.
정보 회사들을 투자하라. 그들을 따르지 마라. 대략 일주일 안에 성취할 수 있는 것은 없다. 그렇다, 많은 투자자들이 한다.
그 결과는 그러한 충동이 절대적으로 현금을 만들고 있다는 것이다.
다음으로 가장 전형적인 출발 방법은 순수 투자로서 부동산을 사는 것이다. 전형적으로 25%의 더 큰 계약금이 필요하지만, 이 단계에서 주택대출 부동산 투자자들에게 지불하는 돈이 줄어들고 있기 때문에 금융투자자본에 도움이 될 것이다. 이 단계에서 부동산 투자자들은 ROI를 위한 주거용 부동산이나 상업용 부동산을 보고 있거나 금융투자를 수익하는 것이지, 디딤돌이 되지 않기 때문이다. 부동산 중개업자나 부동산 고문이 각 부동산에 대한 정보를 제공할 수 있도록 해야 한다.
내가 보고 추천하는 것은 그것으로부터 멀어지는 것이다. 우선, 만약 당신이 그 성격으로 RE 투자에 들어간다면, 그것은 당신의 마음을 아프게 할 것이다. 당신은 당신이 첫 번째 집을 위해 가지고 있는 것과 같은 소유물에 대한 자부심을 가진 금융 투자 주거용이나 상업용 부동산을 고려할 수 없다. 우리는 우리의 주요 장소를 보호하고 있다.
우리는 그것이 훌륭하고 그렇게 유지하려고 노력한다.
거기서부터 마케팅 메시지(우편 카드처럼 발송한 내용, 녹음된 메시지나 캡처 페이지에 사용하는 메시지로 구성될 수 있음)는 인증을 하면 더욱 가능성 있는 언어로 구성해야 하며, 비딜이 자격을 박탈하고 자신을 제거할 수 있도록 해야 한다.
13 당신의 사업은 금융 사이클과 관련이 없을 것이다. 많은 투자자들이 지금 부동산 투자 시장이 죽었다고 말하고 있다.
왜? 그들은 거래를 찾을 수 없기 때문에 그들은 구매자들을 끌어들이고 있다.
그들은 은행들이 자금을 조달할 수 있을 만큼 쉽게 구할 수 있는 현금을 손에 넣을 수 없다. 그럼에도 불구하고, 만약 당신이 당신의 조직 디자인을 부동산 신디케이션으로 바꾼다면, 당신은 당신이 필요로 하는 모든 현금에 직접 접근할 수 있을 것이다. 당신은 구매자들에게 끌어들이고 더 많은 거래를 할 것이다. 경제와 상관없이
주택이나 상업용 부동산에 단순히 집을 구입하고 수익을 위해 파는 것보다 더 많은 투자가 있다는 것을 아는 것은 매우 중요하다. 사실, 주택 투자로 얻는 다른 전략들이 있다.
하나의 방법은 소비자들에게 훨씬 더 나은 선택이기 때문에 부동산을 임대하는 것에 대해 생각하는 것이다.
그럴 리가 없어요